Земельные участки

Опубликовано 29.04.2014 12:21

Когда мы выбираем участок под строительство  деревянных домов, то конечно каждому из нас хочется получить уже ровный разработанный участок с подведенными к нему коммуникациями, электричеством и водой. Это намного сократит стоимость строительства. И в конечно счете ускорит его. Однако когда мы получаем участок по какой-либо государственной программе, «земля молодой семье» или «многодетным семьям», либо другим категориям граждан, то тут данные в основном возникают проблемы. Удовольствие подводки коммуникаций к участку дело не дешевой и проблемное. Необходимо пройти массу инстанций, собрать множество документов, разрешений, технических условий и т.п.Проблема еще состоит и в том, что организации выдающие данные разрешения и прочие документы работают в такие же часы как и мы. По будням и с 9-00 до 18-00. ,с законными выходными. Остро встает здесь вопрос времени. Нанимать посредника, с целью сбора всей этой бумажной волокиты тоже накладно. Хотя можно рассмотреть этот вариант, как возможный ,если вы располагаете необходимыми средствами.

Однако сбор всех разрешений, актов, постановлений еще не есть гарантия того, что вам в указанные по договорам сроки окажут все необходимые услуги и выполнят работы. В этом состоит большая проблема. С разработкой участка вы можете справиться самостоятельно или привлечь стороннюю организацию по своему усмотрению.

Работы по подводу воды и электричества выполняют специализированные организации, как правило являющиеся внегласными монополистами с данной сфере оказания услуг. Поверьте, выбор у вас будет не большой. И вы полностью будете зависеть от их планов, графиков и расценок. Так стоимость подводки электричества может обойтись вам до 1000 млн. руб в зависимости от дальности расположения участка от высоковольтного столба. Потребуется приобрести не дешевое оборудования и своими силами подготовить заземление, кабель, собрать электрический щит. С подводом воды та же история. Весь водопровод и сети принадлежат водоканалу и обслуживаются его дочерними предприятиями. Здесь тоже свои сроки и расценки.

Приготовьтесь к этим проблемам, когда будете решать вопрос о приобретении или получении земельного участка. Внимательно изучите свои права. Подавая заявления в разного рода инстанции, подавайте их в двух экземплярах. На своем ставьте входящий номер и дату той организации, куда вы подаете запрос. Вам, в последствие, легче будет требовать от них исполнения сроков проведения работ. Посмотрите внимательно, возможно какие-то из инстанций принимают заявления через портал государственных услуг. Это намного облегчит вам задачу и ускорит сам процесс.

Но поверьте, что все это преодолимо. Нужно только проявить терпение и настойчивость. Представьте, что через какое-то время на вашем участке будет построен красивый дом, который засияет радостными огнями, обогреет своим теплом и уютом.

Сделайте свою мечту реальностью, не бойтесь трудностей!