Землевладение в наши дни.

Опубликовано 29.04.2014 11:17

В современном обществе многие люди мечтают о загородном доме. С одной стороны-это престижно, с другой- полезно для здоровья. Как только человек осознает, что морально и материально он готов реализовать свою мечту, он начинает действовать. Проект дома, решение в каком стиле обустроить сам дом, интерьер и подбор мебели. Главное в каждом интерьере-это окна, стены, потолки и, конечно, полы, которые можно выбрать на отличном рекомендованном нашими экспертами сайте- вот тут brand-wood.ru

1 ЭТАП- ПЛАНИРОВКА. На первом этапе, конечно, каждый ищет подходящий себе проект, отвечающий своим запросам. Сейчас это не трудно. На многих сайтах существуют довольно таки интересные предложения. И тут все зависит от ваших материальных способностей, будет это проект эконом класса или бизнес класса. В среднем стоимость проектной документации с чертежами и спецификацией материалов обойдется вам примерно от 20000 руб и выше. Когда вы примерно определитесь с общими очертаниями вашего будущего дома, необходимо заказать проект. Это нужно сделать обязательно. Обращаться желательно в проектную организацию, которая находится в вашем регионе и уже зарекомендовала себя на рынке. Вам придется приехать в офис, объяснить проектировщику свои пожелания, и убедившись, что он правильно вас понял, заключить договор. В договоре обязательно обратите внимание на сроки изготовления проекта и ответственность Подрядчика. И так проект у нас готовиться.

2 ЭТАП-ВЫБОР ФУНДАМЕНТА. Далее вам нужно определиться с фундаментом-это основа любого строения. К нему нужно подойти особенно ответственно. Советую вам заказать геологическое исследования почвы. В ходе этих исследований специалисты посоветуют вам тип фундамента. Он может быть ленточный, блочный, свайный. В нашем регионе для капитального строения глубина фундамента должна быть не менее двух метров. Это глубина промерзания почвы в нашем регионе. Конечно для кирпичного дома идеально подойдет ленточный фундамент. Для дома из бруса можно рассмотреть вариант свайного фундамента. Сейчас популярен свайно-винтовой фундамент. Он так же подходит для дома из бруса. Обойдется он вам в два раза дешевле против ленточного и по времени это займет не более 2-5 дней, в зависимости от размеров дома. При определении с фундаментом вам надо точно себе представлять будет ли у вас технический этаж. От этого будет зависеть высота фундамента. Когда специалисты дадут вам рекомендации по возведения фундамента , и они вас устроят по цене и времени, рекомендую тоже заключить с ними договор. После проведения всех необходимых работ с их стороны, они выдадут вам официальное заключение, и по вашему желанию сделают все необходимые чертежи.

3 ЭТАП-ПОИСК ПОДРЯДЧИКА. Когда проект дома и расчет по фундаменту будут готовы, вам следует приступит к поиску подрядчика. Это особо ответственный момент. Сейчас интернет и газеты просто пестрят объявлениями с предложениями о строительстве. Не торопитесь! Внимательно изучите рынок. Сопоставьте цены, профессиональные навыки строительных фирм. Хорошо если вам порекомендуют строительную фирму знакомые или авторитетные люди работающие в этой сфере. Потому что от выбора подрядчика будет зависеть весь дальнейший ход событий! Здесь надо следовать по принципу: семь раз отмерь, один раз отрежь. Не гонитесь за низкими ценами на монтаж постройки, не начинайте строительство без заключенного договора, где четко прописаны сроки, условия, ответственность сторон. Обратите особое внимание на условия оплаты. Желательно, что бы эта оплата была поэтапной, согласно выполненным работам. Пописывайте при этом акты на выполненные работы при окончании очередного этапа строительства. Желательно до подписания акта пригласить независимого эксперта, который бы оценил этап строительства . Требуйте своевременного устранения недоделок и брака. Не оставляйте свое будущее творение без вашего пристального внимания.

Удачи в начинаниях строительства собственного дома!