На каждый лондонский дом находится 10 потенциальных покупателей

Опубликовано 23.01.2014 12:22

Исследования показали, что количество желающих купить недвижимость в столице Великобритании почти в 10 раз выше числа объектов на рынке, и этот разрыв продолжает увеличиваться.

В ноябре 2013 года на каждый продаваемый дом приходилось в среднем 9,7 покупателей, по сравнению с 8,5 – в ноябре 2012 года, 7,1 – в ноябре 2010 года и 6,5 – в ноябре 2008 года. Земельный рынок и вовсе демонстрирует соотношение 10,4:1.

 

Компания Countrywide, проводившая исследование, также отметила изменения в возрастном составе покупателей. По мнению экспертов, в 2023 году покупатели своего первого жилья в возрасте от 25 до 44 лет составят 87%, в то время как их число в 2003 году составляло 67%. В то же время количество покупателей в возрасте до 25 лет сократится на треть по причине роста студенческих задолженностей и количества молодежи, предпочитающей аренду жилья покупке. «Тем не менее, мы ожидаем около 10% покупателей в возрасте 25 лет или менее, спонсируемых родителями».

Рост уверенности в британском рынке оживил темпы строительства в столице – в Лондоне строится на 24% больше жилья, чем 15 месяцев назад, и это является самым высоким показателем с 2007 года. Ориентируясь на районный рост занятости населения, строители сосредоточили свои силы на юго-востоке Лондона, где в настоящий момент идет строительство 36% первичной недвижимости.

Prian.ru