Чем выгодна квартира на первом этаже?

Опубликовано 15.08.2014 09:04

View Comments

Для каждого риелтора, наверное, стало привычным, что покупать квартиры на первом этаже многоэтажных зданий практически никто не желает. Такое жилье пользуется минимальной популярностью среди покупателей. Но у таких квартир есть неоспоримый плюс – они могут приносить неплохие деньги.

Основной причиной, по которой люди отказываются приобретать жилье на первом этаже, является пониженный уровень безопасности подобных квартир. Постоянный шум с улицы, любопытные взгляды прохожих в окна очень раздражают владельцев. Такая тенденция наблюдается повсеместно. Именно здесь и кроется первый плюс «первоэтажной» квартиры. Он заключается в том, что подобное жилье в среднем дешевле своих аналогов, находящихся выше по стояку, на 10%. Если нет желания жить в такой квартире самостоятельно, то ее можно смело сдать в аренду. Опытные риелторы уверяют, что квартиры на первом этаже пользуются несколько большим спросом у арендаторов, ведь, снимая квартиру временно, гораздо более важными факторами являются месторасположение квартиры и транспортная развязка. Однокомнатные квартиры на сутки так же пользуются большим спросом. "Квартира-2 000"- посуточная аренда квартир в Москве. С "Квартира- 2 000" Вы не только сможете найти удобную для Вас квартиру, но и получить полную информацию о квартире от квалифицированного сотрудника, который сможет помочь в выборе исходя из Ваших личных пожеланий.

Еще один способ заработать на квартире, расположенной на первом этаже – перевести ее в нежилой фонд. Далее подобное жилье можно использовать в коммерческих целях. Такая практика широко распространена в странах СНГ. Стоит отметить, что перевод квартиры в статус нежилого помещения менее затратный, чем покупка готового коммерческого объекта. К тому же с аренды помещения, предназначенного в коммерческих целях, можно получать гораздо большую арендную плату. Целесообразность подобной операции очевидна. Если квартира находится в месте, где проходит большое количество людей, то очевиден тот факт, что коммерческий объект, находящийся в этом районе, будет пользоваться активным спросом. Кафе или ресторан, конечно же, не откроешь, но маленький магазинчик либо частный врачебный кабинет можно легко «организовать».