Лоджия превращается...в жилое пространство!

Опубликовано 03.08.2014 09:56

Большинство лоджий в наших квартирах используются не рационально. Причина - в особенностях российского климата, которому присущи суровые зимы и затяжные периоды межсезонья. В условиях, когда холода стоят до 7 месяцев в году, лоджия становится бесполезной площадью, своеобразным "холодным" складом для хранения хлама.

Исправить ситуацию просто. Нужно утеплить лоджию. В чем плюсы такого решения?
- в вашей квартире появятся дополнительные жилые квадратные метры, которые помогут решить проблемы вашей семьи - стать уютной комнатой отдыха, зимним садом, спортзалом и т.д.
- вы избавитесь от сквозняков, пыли, выхлопных газов автомашин - все того, что городской житель получает в дополнение к открытой и не обустроенной лоджии;
- застеклив лоджию - вы сэкономите средства, которые тратили на отопление улицы.

Утепление лоджий часто путают с обшивкой и остеклением, которые способны повысить температуру всего лишь на несколько градусов. Чтобы пространство лоджии стало доступным для проживания, необходимо утеплить стены, потолок и пол. Потому, что толщина и состав плит парапета, боковых стен, плит перекрытия потолка и пола отличаются от аналогичных параметров фасада здания.

На сегодня самым распространенным материалом, применяемым для утепления лоджий является экструдированный пеноплекс - один из самых эффективных теплоизоляторов. Технология утепления лоджии с использованием пеноплекса выглядит следующим образом:
1. Установка пластиковых стеклопакетов, герметизация швов. Для обработки наружных монтажных швов лучше использовать пластиковые нащельники или специальный фасадный герметик.
2. Укладка первого слоя теплоизоляции - плит пеноплекса. Материал фиксируется посредством пластиковых "грибков". Для заполнения стыков применяется монтажная пена.
3. Монтаж второго слоя теплоизоляции - листов пенофола. Материал укладывается фольгой наружу. При укладке важно не допускать нахлестов. С целью исключения появления так называемых "мостиков холода", швы между листами следует проклеить особым фольгированным скотчем.
4. Утепление пола. Здесь существуют несколько решений: обустройство пола с использованием деревянной обрешетки, бетонная стяжка с электрообогревом ( система "теплый пол") и просто заливка бетонной стяжки на слой утеплителя. В качестве финишной облицовки может применяться влагостойкий гипсокартон, пластиковые панели, ламинат или керамическая плитка.

И последнее. Как бы качественно не было выполнено утепление, без дополнительного обогрева все-равно не обойтись. Помните, что использование центрального отопление на лоджии запрещено жилищным кодексом и может повлечь за собой карательные меры. Поэтому целесообразнее будет установить местный обогреватель.